继2023年半年度报告存在虚假记载，文一科技（维权）及董事长杨林，财务总监胡凯，董事、总经理丁宁被上交所通报批评后，公司子公司文一半导体拟以2605.15万元购买实控人控制的企业旗下房产，再度引发市场关注。
从业绩预告看，文一科技预计2023年度归属于母公司所有者的净利润为-8900万元到-7300万元，由盈转亏。
购买实控人企业物业
近日，文一科技发布公告称，公司全资子公司文一三佳（合肥）半导体有限公司购买安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司（简称“滨江置业”，系公司实际控制人控制的企业）开发的塘溪津门第三期商办D-15幢商办楼第40层（整层），建筑总面积为2251.56平方米，购买该资产的交易总金额为2605.15万元，单价为每平方米约11570.42元。
根据公告，以2023年12月31日为评估基准日，文一半导体拟购置的上述办公房产经评估的市场价值为2894.61万元（单价为每平方米约12856.02元）。经双方协商，本次交易的定价为该标的资产经评估的市场价值的九折。
本次交易构成关联交易。本次交易经公司董事会、监事会审议批准，无需提交公司股东大会审议。
从业绩表现看，文一科技发布的业绩预告显示，预计2023年度归属于母公司所有者的净利润为-8900万元到-7300万元，上年同期净利润为2626.58万元。预计2023年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-9500万元至-7900万元。本次业绩预亏主要归因于子公司计提资产减值损失所致。
半年报存在虚假记载
值得注意的是，上交所日前对文一科技下发纪律处分决定书，对文一科技及董事长杨林，财务总监胡凯，董事、总经理丁宁予以通报批评。同时，上交所表示，将通报中国证监会，并记入上市公司诚信档案。
决定书显示，根据2023年底中国证监会安徽监管局《行政处罚决定书》查明的事实，文一科技全资子公司中发铜陵原规划建设电力智能产品及节能产品等4个项目及配套设施，但中发铜陵一直未开展实体产品的生产经营，主要收入来源于租金。2023年5月，文一科技正式启动中发铜陵股权对外出售事宜，中发铜陵资产组使用用途由原计划自用变更为出售。
2023年7月28日，文一科技聘请的评估机构将中发铜陵的评估报告发送给公司财务人员，评估结果为减值1.05亿元。2023年10月23日，文一科技发布更正公告，计提各项资产减值合计1.06亿元，对公司2023年半年度报告利润表、资产负债表、所有者权益表部分数据进行更正。
根据相关规定，公司在获知评估结果后，应当计提相应的减值金额，但文一科技未按规定计提各项资产减值1.06亿元，多计资产、利润1.06亿元，导致2023年半年度报告存在虚假记载。
